上海明珠创意产业园
外立面
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市虹口区广纪路738号
地铁：距离地铁3号线大柏树站约446米
电 话：18472191278
楼 层：5层
电 梯：客梯 2部
网络通讯：电信、联通
日租金均价：5 元/㎡·天
竣工时间：2008年10月
物业公司：上海科房物业管理有限公司
物业管理费：15 元/㎡/月
总建筑面积：10000 平方米
标准层高： 3.0 米
停车位：300个
实用率：70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 159 平米 | 5 元/㎡·天 | 290175 元/月 |
| 264 平米 | 5 元/㎡·天 | 481800 元/月 |
| 309 平米 | 5 元/㎡·天 | 563925 元/月 |
| 754 平米 | 5 元/㎡·天 | 1376050 元/月 |
| 1030 平米 | 5 元/㎡·天 | 1879750 元/月 |
| 1415 平米 | 5 元/㎡·天 | 2582375 元/月 |
| 1735 平米 | 5 元/㎡·天 | 3166375 元/月 |
介绍
项目与周边园区联动发展，形成了大柏树数字设计市级创意产业集聚区，是张江高科技园虹口区之一，享受张江高新区政策扶持和发展导向；自2008年建成投入营运以来，园区积极响应区政府对大柏树数字媒体集聚区的发展规划，以数字媒体产业为发展导向，吸引了一批以游戏软件设计、数字网络、动漫设计等科技型的数字媒体企业，数字媒体产业集聚度达90%。 项目位于上海虹口区广纪路，近地铁3号线大柏树站1号口，以灰色砖墙和太空色栅栏为标志性元素，毗邻淞沪铁路文化休闲广场，拥有特色的广纪路商业街；园区将继续加强对周边环境的改造，增进与周边社区互动，营造科技创新氛围，给予入驻企业更多发展空间。 项目是虹口区政府批准的上海传媒创意产业集聚区，由上海科房有限公司开发管理及经营，本着为创意产业提供一个向市场转化的载体的目标，园区将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲区域，创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务，提供优惠政策、管理咨询、风险、国际交流、科技顾问等功能，免除了创意企业的后顾之忧，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创意的良好氛围和创新合力，并以点带面，逐步推进明珠线创意产业带的形成。
周边信息
附近的酒店 距离马友青年旅舍(三九大厦店)105米、距离沃德Smart酒店(上海财经大学大柏树地铁站店)147米、距离上海热带雨林浪漫情侣酒店(汶水东路店)162米、距离新沪公寓293米、距离如家酒店(大柏树地铁站店)294米、距离国泰酒店(上海大柏树地铁站店)326米、距离迈锦酒店(上海虹口复旦大学店)356米、距离易佰酒店(上海江湾镇大柏树地铁站店)483米、距离宝丽花园酒店公寓(上海复旦大学大柏树地铁站店)593米、距离鸿答公寓(上海复旦大学大柏树地铁站店)617米、距离上海您得小家在这里公寓(曲阳新村分店)621米、距离榴桃客栈(上海大柏树地铁站店)641米、距离艾享酒店(上海岳阳医院店)650米、距离上海鑫逸宾馆(江湾镇地铁站店)1.2公里、距离唯庭轻居酒店(上海财经大学地铁站复旦大学店)1.3公里、距离适诣酒店(复旦大学店)1.3公里、距离萃维雅宾馆(上海赤峰路地铁站店)1.4公里、距离易佰酒店(上海同济大学赤峰路地铁站店)1.4公里、距离上海佳怡宾馆1.4公里、距离倾城酒店(虹口足球场同济大学店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共26家酒店。最近距离: 105米，最远距离: 1700米； 100-300米5家，300-500米3家，500米-1公里5家，1-2公里13家；酒店类型6种，前三种类型：经济型17家、公寓式酒店4家、舒适型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离姌碧迩牛肉面(大柏树店)55米、距离勇哥烧烤(大柏树店)67米、距离国王驿站花园西餐吧KING’S CROSS·BAR72米、距离瑞幸咖啡(明珠创意园店)83米、距离自由江湖·小厨(虹口区大柏树店)92米、距离库迪咖啡(明珠创意产业园店)92米、距离美佑微缩创意火车模型馆92米、距离艾抹琳蛋糕(大柏树店)95米、距离Gaffney Cake高夫宁的蛋糕店·甜品台定制108米、距离胖胖龙虾馆(大柏树店)108米、距离谢记·一家112米、距离东北饺子馆(吴家湾路店)117米、距离蜜雪冰城(广纪路店)124米、距离胖胖家面馆(吴家湾路店)125米、距离全润德饭堂(纪念小区吴家湾路52弄店)143米、距离麦当劳(大柏树创意园店)167米、距离九老汉·川渝江湖菜(大柏树店)182米、距离东京田舍日本料理(上海1876老站创意园)198米、距离晴藝农家小院206米、距离蚝粿捞·潮汕味道(汶水东路店)206米。
附近餐饮分析 2公里范围内共179家餐饮。最近距离: 55米，最远距离: 1900米； 100米内8家，100-300米17家，300-500米15家，500米-1公里71家，1-2公里68家；餐饮类型64种，前三种热门类型：咖啡厅14家、快餐11家、糕点烘焙9家。人均约¥7～¥286。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离华夏银行24小时自助存取款机(大柏树支行)353米、距离华夏银行(上海大柏树支行)371米、距离中国银行ATM(大柏树支行)409米、距离中国银行(大柏树支行)417米、距离中国工商银行24小时自助银行(大柏树支行)432米、距离中国工商银行(虹口大柏树支行)436米、距离中国农业银行(上海新市南路支行)455米、距离中国农业银行24小时自助银行(新市南路支行)461米、距离广发银行(大柏树支行)507米、距离广发银行24小时自助银行服务(大柏树支行)513米、距离中国邮政储蓄银行(沪办大厦营业所)570米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海大柏树支行)607米、距离中国农业银行(大柏树支行)609米、距离中国光大银行(江湾社区支行)632米、距离中信银行24小时自助银行(大柏树支行)695米、距离中信银行(上海大柏树支行)696米、距离交通银行24小时自助银行服务(曲阳路支行)711米、距离交通银行(上海曲阳路支行)715米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(上海广灵路支行)752米、距离中国建设银行(广灵路支行)756米。
附近银行分析 2公里范围内共115家银行及相关金融网点。最近距离: 353米，最远距离: 2000米； 300-500米8家，500米-1公里41家，1-2公里66家；主要银行品牌包括：中国工商银行18家、中国银行12家、中国邮政储蓄银行12家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海至一测绘科技有限公司、上海致元自动化科技有限公司、上海英乐特劳务派遣有限公司、上海亿鑫科技公司、上海忞思教育科技有限公司、上海东元翻译服务有限公司、上海池安实业有限公司、惠迩德供应链管理(上海)有限公司、上海锦勋会展会务服务有限公司、至工企业管理有限公司、上海建工一建集团有限公司、中保金企业管理咨询有限公司。
交通信息
地址：上海市虹口区广纪路738号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191278
手机：18472191278
网址：www.shmzcycyy.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线大柏树站446米 附近的公交站： 距离大柏树(汶水东路)公交站207米，途经公交车： 59路 133路 140路 874路 966路 距离大柏树(中山北一路)公交站334米，途经公交车： 51路 52路 139路 302路 502路 537路 854路 942路 距离汶水东路广纪路公交站358米，途经公交车： 59路 133路 134路 140路 528路 874路 966路 距离新市南路车站南路公交站364米，途经公交车： 97路 距离岳阳医院公交站431米，途经公交车： 1258路 距离大柏树(逸仙路)公交站448米，途经公交车： 51路 52路 116路b线 302路 502路 537路 812路 850路 距离中山北一路新华一村公交站478米，途经公交车： 51路 139路 302路 502路 537路 854路 942路 距离新华一村公交站543米，途经公交车： 502路
位置
